「2020年4月」の記事一覧

トウシェル｜海外不動産投資と言うと…。

海外不動産投資に対する関心が高まりましたけど、「新しく海外のどこかで収益物件を選定する」ということなら、以前よりもじっくり将来の収益を計算することが必須です。アパートなどの不動産投資においては、物件の良否の判定で利回りを […]

マンション投資と言えば、建物が80年ぐらいはもつところも魅力なのですけれども検討しがいのある物件が見つかった場合は、最優先に大規模な修繕を見据えた修繕積立金はきちんとしているかも調べてみるようにしましょう。海外不動産投資 […]

不動産投資で資料請求をしたとき、表示してある利回りの値を全面的に信用したら問題です。大概の利回りが、賃貸料が次第に安くなることとかは考えていないと考えられるからです。不動産投資における利回りに関しては、空室がない状態の年 […]

少額資金で始められるマンション投資ですが、ずっと価値を維持しようと思ったら、定期的に設備更新等を行うようにしましょう。当然、大手ディベロッパーの施工物は建てられてからの年数が長くても問題がないと言えます。ワンルームからで […]

不動産の収益物件には、月々一定額の賃料を受け取れるという利益のほかに、売買差益を見込めるものもあるのです。家賃収入などは定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは為替 […]

家賃収入を得る賃貸経営の一つとして、アパート経営及びワンルームのマンション経営がございますが、この経営をしていく中で注意しなければいけないこととして、空室対策があるのです。不動産投資の本質とは、物件を貸すことで生まれる収 […]

不動産投資を検討する際に、みんな差し当たり最初にするのが資料請求だと思いますが、不動産会社の営業マンもさほど有望な客であると囲い込んできたりはしないので、遠慮せず申し込めばいいのです。収益物件では、だれも居住していない物 […]

不動産投資をしたいと思ったときに、ほとんどの人がやっている資料請求なのですが、会社側にしたって別段脈のある客だと思いはしないので、積極的に申し込めばいいのです。不動産を貸す賃貸経営と言いますと、アパート経営だとかワンルー […]

超ビギナーが最初にチャレンジしてもいいのは、日本とは事情が異なっている海外不動産投資でないことはお分かりでしょう。国内にある物件の賃料などで生じる利益をゲットする、一般に知られた不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。不 […]

アパート経営をするに際して、新築物件で始める場合もありますが、中古物件を対象に始めるという人の方が圧倒的多数で、そうした中でも交通の便や生活の環境などにも気を遣っている物件は常に引っ張りだこ状態です。空室を気にしなくてい […]